Некоторые виды сделок, совершаемых ООО, совершаются в строго оговоренных законом рамках. Такими сделками могут быть так называемые крупные сделки (соглашения, договора). Если особый порядок при этом не соблюдён, то они не признаются действительными. Ещё до начала её совершения юрист определяет статус - крупная она или нет.
Определение сделки и порядок её совершения
В гражданском праве РФ определено понятие крупной сделки . Крупной сделкой считаются несколько связанных между собой сделок, в результате которых приобретается или отчуждается имущество. Стоимость имущества при таких сделках должна начинаться с 25 процентов и более от балансовой стоимости активов Общества с ограниченной ответственностью.
Как ни странно, но заключение мирового соглашения тоже относится к крупным сделкам. При этом не всегда известны стороны и выгодоприобретатели. Это относится к торгам. При таком положении допустимо не указывать обязательных сведений.
Стоимость же самих активов определяется балансом Общества с ограниченной ответственностью, составленным бухгалтером с самой последней датой отчёта за истёкший период (последний год). К крупным соглашениям могут относиться: заём, кредит, залог . Но вот сделки, связанные с размещением на рынке ценных бумаг, несмотря иногда даже на свои большие объёмы, никак не могут быть отнесены к крупным.
Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» чётко определяет, что сделки, совершаемые в ходе постоянной хозяйственной деятельности, не могут квалифицироваться, как крупные.
Одобрение сделок
Для одобрения соглашения собирается общее собрание участников общества (акционеров), где решается вопрос об одобрении крупной сделки. Составляется проект решения об одобрении соглашения между субъектами. В этом решении указываются: цена приобретаемого имущества, непосредственно сам предмет сделки и сторона приобретатель. Если же договор заключался в ходе торгов, то выгодоприобретатель не может быть указан в решении. Это же правило действует при каких-то иных случаях, когда выгодоприобретатель не смог быть определён к моменту одобрения.
В ООО может быть создан совет директоров . В этом случае все соглашения стоимостью от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, находятся в ведении Совета. И уже совет может решить одобрение крупных договоров.
Решение, принимаемое общим собранием, обеспечивается присутствием всех участников. Участники должны быть извещены заранее. Руководитель предприятия знакомит присутствующих с повесткой собрания. Порядок проведения собрания определяется законом об ООО, уставом и другими документами самого предприятия. В работе допускается перерыв, не ограниченный по времени.
Данные о соглашении оформляются подписанным протоколом собрания . Решение считается законным, если не противоречит уставу и действующему законодательству. Не указанные в протоколе существенные условия, автоматически делают сделку неодобренной.
Соглашение считается одобренным с момента подписания протокола.
Признание сделок правомерными
Если же в ходе проведения мероприятий, по условиям договора, были совершены нарушения закона
, то признать соглашение недействительным можно по иску общества или любого из его участников.
Суд назначает время проведения слушаний по признанию условий договора недействительными. В случае пропуска слушаний, срок исковой давности не подлежит восстановлению. А это значит, что нельзя пропустить слушания.
Сделка признаётся судом при наличии некоторых обстоятельств:
- Участник голосования не хочет признать, что соглашение совершено правильно, и подаёт иск в суд. Основанием для подачи иска служит то обстоятельство, что голос участника голосования о признании крупной сделки не повлиял на конечный итог, даже если он и голосовал. Это обстоятельство никак не может быть неправомерным. Все процедуры были соблюдены, и решение принималось большинством голосов.
- Нет никакой возможности доказать (отсутствуют доказательства), что соглашение может повлечь за собой убытки всему обществу или отдельному её участнику.
- Для доказательств в суде могут потребоваться документы по одобрению договора . Если документы в полном порядке и оформлены по правилам, то сделка признаётся законной.
- Всё считается действительным и признаётся судом - даже если сделка была совершена с нарушениями, но вторая сторона, участвовавшая в ней, о них не знала или не должна была узнать.
- В уставе общества может быть определено, что решение по осуществлению крупных сделок принимается без общего собрания и совета директоров.
- Не исключается возможность одобрения договора задним числом.
Статья закона, регламентирующая правила порядка одобрения соглашений, не может применяться по следующим трём пунктам:
- Общество с ограниченной ответственностью состоит из одного участника, который сам осуществляет все функции по работе предприятия и по совершению сделок.
- Возникновение отношений, когда к обществу переходит доля или её часть в уставном капитале.
- Возникновение отношений, когда происходит слияние обществ или присоединение в результате реорганизации ООО.
«Прохождение» сделки не всегда повод для того, чтобы расслабиться. Иногда это только начало проблем. Всегда существует вероятность признания договора недействительным .
Главным моментом, чтобы решение общего собрания участников ООО было признано легитимным и не возникло в будущем проблем, служит наличие элементарного большинства.
Если по уставу не нужно ни общего собрания, ни решения совета директоров, то существует вероятность приобретения неликвида или вывода активов. Такой вариант не может устроить участников общества и вызовет конфликт интересов.
Если в соглашении заинтересовано какое-либо лицо, имеющее отношение к обществу, к ней применяются правила исключения .
Правила, определяемые уставом общества
1) Устав регулирует ежедневную хозяйственную деятельность общества
. В нём также могут быть определены низший и высший пороги крупных договоров, или вообще упразднена процедура таких процессов. При наличии какой-либо из ступеней порога, цифры минимальной и максимальной величины порога должны быть выражены в процентах. Решение принимается общим собранием либо советом директоров.
2) Обычно решение о соглашении принимается общим собранием участников общества . Но, когда образовывается совет директоров, все функции передаются ему. Изменения должны быть отражены в уставе.
3) Новые правила, регулирующие процесс соглашений, определяют новый порог по крупности. Если раньше порог составлял не более 25 процентов, то сейчас эта норма выросла от 25 процентов и больше.
4) Устав ООО теперь предусматривает другие виды и размер крупных сделок . К этим видам относятся: привлечение заёмных средств и сделки с недвижимостью. Порог в таких договорных соглашениях может превышать установленный.
5) Согласно уставным правилам и действующему законодательству, при одобрении крупной сделки обязательно указываются:
- а) Лица, являющиеся выгодоприобретателями. Не указываются такие лица при сделках, совершённых на торгах или если они не установлены до начала одобрения.
- б) Предмет торгов.
- в) Стоимость сделки.
- г) Особые условия.
Точно такие же нормы указаны в законе об акционерных обществах. Но норма для ООО считается более совершенной, так как в случае с АО, не учитываются особенности соглашения на торгах и случаи невозможности определить выгодоприобретателя на момент принятия решения.
6) Устав может запретить отчуждение доли или части доли участника общества в пользу третьего лица.
Порядок одобрения сделок предусмотрен статьёй 45 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». По этой статье предусматриваются исключения в случае заинтересованности одним из лиц.
Крупные сделки для различных форм обществ
К понятию «крупная сделка» применяются различные подходы. Это зависит от формы юридического лица .
Для ООО
Для этого вида общества оценка уже и правила регулирования подходов уже были даны, чтобы вновь не повторяться.
Одобряются крупные договора общим собранием или, если есть, советом директоров. Сумма при одобрении составляет от 25 до 50 процентов .
Споры по оспариванию решаются в судебном порядке.
Наличие в обществе одного участника, предусматривает простое письменное одобрение без протокола.
Для унитарных предприятий
На данный вид юридического лица распространяются правила по закону “О государственных и муниципальных унитарных предприятиях” .
Для государственных предприятий соглашение становится крупным в результате, если сделки взаимосвязанны между собой. При этом приобретается или отчуждается, а также существует возможность отчуждения имущества. Имущество в договорах такого рода оценивается в сумму более 10 процентов от уставного фонда предприятия в первом варианте. И во втором варианте в пятьдесят тысяч раз и более должна превышать минимальный размер оплаты труда.
Стоимость отчуждаемого имущества определяется в результате бухгалтерского учёта предприятия. Если имущество приобретается, то его стоимость определяется, основываясь на цене имущества.
Для совершения решения, необходимо согласие собственника предприятия. Таким собственником является муниципалитет (органы местной власти).
Отсутствие согласия собственника означает несостоятельность сделки.
Для государственных и муниципальных учреждений
К этой форме предприятия применяется закон “О некоммерческих организациях”. Крупная сделка для такого предприятия - это несколько взаимосвязанных сделок, если они связаны с деньгами, отчуждением имущества либо передачей имущества пользование или залог.
Цена такой сделки или стоимость имущества (отчуждаемого или передаваемого) должны превышать стоимость активов бюджетного учреждения, стоящих на балансе предприятия. Стоимость определяется бухгалтерскими отчётами с последней датой. Уставом такого предприятия может быть предусмотрен и меньший размер договорного с оглашения.
Бюджетная организация осуществляет свои договоры по предварительному согласию учредителя. Учредителем являются: органы федеральной исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта федерации и органы местного самоуправления.
Для принятия участия в соглашении, учредителю бюджетной организации следует представить в Министерство финансов пакет документов:
- Обращение руководителя учреждения о предварительном согласовании. В этом документе указывается: цена и сроки, предмет сделки и стороны, финансовое обоснование целесообразности. К обращению должна быть приложена опись документов.
- Заверенные копии отчётности по бюджету за последний год с последней датой отчётности. Заверяет формы бюджетной отчётности главный бухгалтер.
- Проект договора, в котором обозначены все условия сделки.
- Отчёт об оценке рыночной стоимости имущества. Оценка проводится не раньше чем за три месяца до предоставления отчёта.
- Указание всех видов задолженностей, должников и кредиторов.
Решение о предварительном согласовании, рассматривается и принимается комиссией после приёма документов, в течение месяца. Оформляется решение приказом Министра финансов.
Для автономного учреждения
Регулируется законом «Об автономных учреждениях»
. Сделка у этого предприятия тогда крупные, когда связаны с распоряжением денежными средствами, привлечёнными под заём, отчуждением имущества и передачей его пользование (или в залог). Условия для этого следующие: цена или стоимость имущества (передаваемого или отчуждаемого) превышает 10 процентов стоимости активов на балансе предприятия. Стоимость активов определяется, как и везде, балансом с последней датой отчётности. Меньший порог может быть обозначен в уставе.
В автономном учреждении право проведения решается с одобрения наблюдательного совета . Совет рассматривает предложение руководителя 15 календарных дней. В состав совета входит от пяти до одиннадцати человек.
Членами наблюдательного совета являются: представители данного учреждения, исполнительных органов местного самоуправления или государственной власти, представители общественности.
Сделка, совершенная с нарушением, признаётся недействительной по иску автономного учреждения или его учредителя.
Особые правила
Сделки требуют особого внимания. Статья 46 определяет и закрепляет ряд правил.
- Крупная сделка - это не только одна сделка, связанная с займом, кредитом, залогом или поручительством, но несколько связанных между собой для приобретения или отчуждения.
- Стоимость имущества должна составлять 25 и более процентов от стоимости имущества по последней дате отчётности.
- Ответственность за то, является сделка крупной или нет, лежит на ООО. Разобраться в возникшем конфликте поможет бухгалтерская экспертиза. Общества работающие по «упрощёнке», не обязаны вести бухучёт.
- Устав помогает эффективно контролировать всю хозяйственную и финансовую деятельность ООО.
- Мировое соглашение, утверждённое судом, является крупной сделкой. Оспорить такую сделку можно только путём подачи жалобы на суд.
- Проблемой для деятельности ООО, может стать грань между хозяйственной деятельностью и крупными сделками. Это довольно сложно определить и неизменно возникает угроза срыва (непризнания).
- Не признаются крупными сделки, где в уставной капитал вносится в виде имущества крупная сумма, договор залога на недвижимость или выкуп арендованного помещения.
Правовое регулирование крупных сделок
Регулированию крупных сделок уделяет внимание такой документ, как «Концепция развития гражданского законодательства» Российской Федерации.
В этом документе констатируется, что схемы соглашений используются для отказа от совершённых ранее, хотя должны сохранять имущество общества. Нарушается имущественный оборот и противоречит интересам контрагентов и кредиторов.
Защита своих интересов обществом при совершении крупной сделки путём оспаривания возможно, когда общество не может знать о нарушениях порядка, то есть является добросовестным контрагентом.
Бухгалтер и юрист, причастные к сделке, должны знать о подводных камнях и придерживаться данных бухгалтерского учета и отчетности.
Существует понятие о крупной сделке для ООО, суть которого заключается в отчуждении или покупке крупного объекта, стоимостью не менее четверти всего имущества ООО. Это определение приобретает новые признаки вместе с изменениями, которые происходят в ходе развития предпринимательской деятельности. Об особенностях, связанных с проведением крупной сделки, и пойдет речь в статье.
Законодательные основы
Статьей 46 ФЗ № 14 «Об обществах с ограниченной ответственностью» устанавливаются критерии крупной сделки:- Отношение между основным балансом ООО и стоимостью объекта.
- Имеет ли предприятие выход за пределы предпринимательской деятельности.
Под контролем находятся следующие сделки:
- Приобретение акций, кредиты, залоги, займы, поручительства, которые касаются покупки или отчуждения имущества. К ним также относятся договоры по оказанию услуг, подряда.
- Соглашения о выведении имущества из активов предприятия. Это может быть безвозмездная или возмездная передача в пользование.
«Концепция развития гражданского законодательства» РФ регулирует проведение крупных сделок. В этом документе заложены основные положения о процессе их проведения, описываются моменты, при которых могут возникать конфликты между кредитором и контрагентом.
Квалификация крупной сделки
При тесной взаимосвязи мелких сделок происходит превращение их в одну крупную. Это возможно при наличии следующих признаков:- однородность мелких сделок;
- их совершение происходит либо одновременно, либо близко по времени;
- в операции принимают участие одни и те же субъекты, один и тот же приобретатель;
- в их проведении преследуется единая цель.
- объект, являющийся имущественной частью;
- произведенные действия с этим объектом;
- критерии оценки деловой операции.
Для более четкого определения масштабов операции проводится сравнение цены объекта с балансовым уровнем на последний отчетный период.
Операции с крупными сделками
При совершении масштабной сделки осуществляются следующие операции:- купля-продажа ценных бумаг, объектов недвижимости;
- дарение, обмен, перевод задолженности;
- подписание договоров о выдаче кредитов;
- договоры об имущественном залоге или поручительстве.
Какие сделки не признаются крупными?
Обычные сделки, которые совершаются в ходе предпринимательской деятельности, когда не учитывается стоимость подписанного договора, не принято относить к крупным:- заключение контрактов на приобретение сырья, расходных материалов для решения производственно-хозяйственных вопросов;
- реализация готового товара;
- оформление займа с целью финансирования текущих операций на предприятии;
- поставки оптовой партии с целью последующей продажи в розницу.
Справка о крупности сделки
Без такой справки ООО не сможет участвовать в тендере. Ее также необходимо предъявлять в Росреестр при переходе собственности на недвижимый объект. Документ требуется составить в соответствии с законными требованиями, и он заверяется печатью предприятия и подписями руководителя и главбуха.
Расчет крупной операции
Начинать расчет следует с оценки совершаемой операции. Затем она сравнивается с общей суммой всех активов ООО. Далее находится сумма, эквивалентная 25% всего баланса. Эта цифра является тем критерием, который позволит определить, насколько масштабна предстоящая сделка.После проведения сравнительного анализа, когда оценка сделки будет превышать контрольную, перед заключением соответствующего контракта нужно собрать следующую информацию:
- Определить размер активов на дату, предшествующую сделке.
- При превышении критерия 25% проводится более глубокий анализ.
- Нужно выявить, каковы причинно-следственные имущественные связи ООО.
- Изучить вопрос о вероятной взаимосвязи между другими договорами, заключенными по аналогичному направлению.
- Уточнение непричастности сделки к категории обычной.
Пример расчета:
ООО «Континент» планирует приобрести помещение для размещения нового отдела. Для этих целей предусматривается сумма 14 млн. рублей. Баланс предприятия составляет 42 млн. рублей. В результате сравнительного анализа стоимости предстоящего контракта выявлены показатели, соответствующие квалификации крупной сделки.
Расчет проводится по такому алгоритму:
Сумма предстоящей операции в 14 млн. рублей составляет 33,3% (14,0 / 42,0 * 100 = 33,3).
Сделка признана крупной.
Процесс одобрения сделок
Для проведения этой процедуры проводится собрание членов ООО. Ему предшествует составление проекта решения одобрения, который содержит такую информацию:- стоимость покупаемого объекта;
- описание предмета торгов;
- данные о приобретателе.
На таком мероприятии должны присутствовать все участники Общества, которых заранее уведомляют о предстоящем собрании. Руководитель проводит его, соблюдая требования ФЗ об ООО, а также установками, зафиксированными в уставных и других регламентирующих документах. В ходе собрания возможен перерыв, его продолжительность определяют члены ООО.
После рассмотрения вопроса проходит обсуждение, и выносится окончательное решение. Если сделка одобрена, этот факт фиксируется в протоколе собрания. Решение считается легитимным с момента подписания документа (протокола), если оно принято в рамках правового поля.
Если в протоколе не хватает веских аргументов для принятия положительного решения, сделка считается не одобренной.
В ООО может быть создан совет директоров. Если цена контракта оценивается от 25% до 50% от балансовой стоимости, этот орган уполномочен самостоятельно решать, признавать крупность операции или нет.
Более подробно о принятии решения об одобрении проведения крупной сделки Вы можете узнать и из представленного видеоролика.
ООО с одним учредителем
При наличии единственного учредителя, инициированные им сделки не могут рассматриваться, как крупные. В п. 7 ст. 46 ФЗ № 14 содержится описание, трактующее правомерность изложенного выше условия о непризнании крупной сделки.Изменить положение дел можно лишь при возможном изменении состава учредителей, которое должно быть исполнено к моменту заключения сделки. Для этого требуется составить предварительный договор, предусматривающий упомянутые изменения. Чтобы избежать нарушения прав будущих учредителей ООО, необходимо документальное согласие каждого из них и подтверждение их будущего присутствия в составе ООО.
Основания для правомерности
Любой из членов ООО может направить исковое заявление в суд на принятие решения признать соглашение неправомерным, если в ходе собрания были явные нарушения законных требований.Стороны обязаны явиться на судовое заседание в назначенное время, иначе исковая давность не восстанавливается.
Суд может признать сделку правомерной при таких условиях:
- Иск в суд основан на недовольстве одного из участников, к мнению которого не прислушались и не учли его отрицательное отношение к сделке. Его протест основан лишь на возмущении тем, что его голос не повлиял на результаты окончательного голосования. Эта ситуация не является законно обоснованной, потому что решение принято большинством голосов без подтасовки.
- Участник настаивает, что предстоящая крупная операция отрицательно воздействует на экномические показатели предприятия, но не имеет документальных доказательств.
- Доказательной базой для суда являются правильно оформленные документы, в частности, протокол собрания. Если к нему не будет никаких претензий, суд принимает одобрительное решение.
- Сделка признается легитимной, если во время прохождения собрания были нарушения, но второй участник ничего о них не знал.
Необходимость соблюдения основных правил
Ответственность за принятие решения правомерности сделки крупного масштаба лежит на ООО. Если возникает конфликтная ситуация, проводится бухгалтерская экспертиза.В уставных документах должна содержаться информация, регламентирующая финансовую деятельность предприятия.
Если мировое соглашение утверждено в суде, эта сделка по праву считается крупной. Можно подать жалобу и оспорить ее в судовом процессе.
Крупная сделка для ООО – это финансовая операция по вопросам кредитования, залога или поручительства для покупки или отчуждения недвижимости. Понятие крупной операции и обыкновенной деятельности имеют тонкую грань. В этом состоит главная проблема, способная стать причиной срыва в результате признания сделки недействительной.
Совершение крупной сделки требует согласования с собственниками организации. Без этого суд может признать ее недействительной, что грозит значительным материальным ущербом сторонам заключенного договора. Какие сделки признаются крупными, и каков порядок их одобрения, зависит от организационно-правовой формы юридического лица.
Крупная сделка: градация
Единого понятия крупной сделки в российском законодательстве не существует. Ее могут признать таковой при соблюдении определенных условий, которые разнятся для каждого типа организации:
либо 5 000 000 рублей;
либо 10% уставного фонда УП.
Акционерные общества - 78-я статья закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Сделка считается крупной, если организация приобретает / отчуждает имущество (либо собирается это сделать), цена которого равна или превышает 25% от стоимости активов общества. Имеется в виду их балансовая стоимость по последнему бухгалтерскому отчету.
Общества с ограниченной ответственностью – 46-я статья закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об ООО». Согласно закону, крупная сделка для ООО определяется так же, как и для акционерных обществ.
Унитарные предприятия – 23-я статья закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ о ГУП и МУП. Сделка признается крупной, если ее стоимость превышает:
Бюджетные учреждения – ст. 9.2 закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях». Если уставом учреждения не определен меньший размер крупной сделки, ею считаются операции в отношении имущества, стоимость которого составляет больше 10% стоимости активов, находящихся на балансе организации.
Для коммерческих обществ (АО и ООО) сделка не является крупной, если она не выходит за рамки их обычной хоздеятельности. Важным параметром «обычности» является постоянное ведение организацией определенной деятельности, ее регулярная основа. На практике не всегда удается определить это однозначно. Например, если ООО, занимающееся производством хлеба, берет большой кредит на расширение ассортимента хлебобулочных изделий, независимо от суммы его не признают крупной сделкой. Но если на одолженные банком деньги был разбит сквер перед проходной компании, доказать, что его появление напрямую связано с ежедневной деятельностью ООО будет сложно.
Одобрение крупной сделки: особенности процедуры
Поскольку порядок одобрения крупной сделки вызывает разногласия среди юристов и правоприменителей, Верховный Суд РФ дал необходимые разъяснения. Они содержатся в Постановлении Пленума ВС от 26.06.2018 № 27. На этот документ следует ориентироваться, чтобы правильно уяснить положения вышеуказанных законов, касающиеся данного вопроса.
О процедуре, в соответствии с которой проходит согласование крупной сделки, Верховный Суд пояснил следующее:
При стоимости отчуждаемого или приобретаемого имущества в диапазоне 25-50% от стоимости активов АО по балансу, сделку может одобрить совет директоров, но он должен сделать это единогласно. В голосовании не вправе принимать участие выбывшие члены руководящего органа, например, покинувшие его вследствие дисквалификации .
Одобрение совершения крупной сделки, цена которой более 50% балансовой стоимости имущества (активов) АО или ООО, относится исключительно к компетенции общего собрания собственников (акционеров). Даже устав общества не может передать данное полномочие другому органу.
Решение о крупной сделке должно содержать сведения о ее сторонах, основных условиях. В частности, необходимо отразить информацию о цене, сроках обязательства, чем обеспечивается его выполнение. Если условия меняются, требуется оформить новое решение об одобрении сделки.
Еще об одной особенности процедуры одобрения повествует закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок для госнужд». Крупная сделка может осуществляться в виде госзакупок, если их стоимость превышает установленные пределы. Указанный закон определил, что решение об одобрении крупной сделки ООО или АО является обязательным документом для подачи заявки, без которого она будет отклонена (51-я статья закона № 44-ФЗ).
Если общество состоит из единственного участника, то есть управляется им единолично, решение об одобрении планируемой сделки не требуется.
Решение об одобрении крупной сделки ООО: образец
С января 2017 года федеральные законы № 14-ФЗ и № 161-ФЗ (об ООО и АО) действуют в обновленной редакции. В том числе, изменения коснулись статей (ст. ст. 46 и 78 соответственно), посвященных проведению крупных сделок. Теперь решение об одобрении называется несколько иначе: «решение о согласии на совершение крупной сделки». Оно оформляется в виде протокола.
В частности, письменное одобрение крупной сделки (точнее, образец протокола) должен содержать:
информацию об участниках сделки, ее выгодоприобретателях;
предмет сделки, стоимость, другие существенные условия договора;
общие параметры соглашения;
согласие на проведение аналогичных операций по отчуждению/приобретению имущества;
срок действия оформленного согласия.
– это одна или несколько операций в правовом поле РФ, связанные с куплей-продажей, поручительством, оформлением залога, предоставлением кредита, а также отчуждением имущества на сумму от 25% (в ряде случаев от 10%) общей стоимости активов компании. Суммарные показатели капитала предприятия могут браться из бухгалтерской отчетности на последний день отчетного периода.
К крупным сделкам нельзя относить операции , связанные:
С обычной хозяйственной деятельностью компании;
- с размещением ценных бумаг (продажей простых акций путем открытой или закрытой подписки);
- с размещением эмиссионных активов, которые могут быть конвертированы в простые акции компании.
Виды и сущность крупных сделок
Сегодня выделяется несколько видов крупных сделок для каждой из форм юридического лица:
1. Крупная сделка для ООО. Ее особенности:
Покупка или продажа материальных ценностей, общая цена которых более 25% всего имущества предприятия. Стоимость имущества ООО определяется на основании информации из бухгалтерской отчетности за последние 6-12 месяцев.
Всегда связана с отчуждением или покупкой имущества компании;
Порядок проведения таких сделок может оговариваться сообществом. Его можно дополнять или менять при необходимости;
Такие операции могут быть прямыми или же представлять собой цепочку связанных между собой сделок.
2. Крупная сделка для АО. Ее особенности:
Одна или несколько операций на рынке, связанных с покупкой или реализацией имущества (проводится прямо или косвенно). Общий объем сделки должен быть больше 25% общей балансовой величины активов предприятия. К таким операциям также относится , кредитования и прочие;
Для расчета показателя берется на последнюю дату отчетного периода;
К крупным сделкам нельзя отнести операции, которые связаны с обычной деятельностью компании – размещением обыкновенных акций или других активов, конвертируемых в такой тип акций;
Устав АО может устанавливать и другие случаи, когда сделка будет относиться к категории крупных.
3. Крупная сделка для предприятий унитарного типа. Ее особенности:
Операции, которые связаны с прямой или косвенной покупкой (реализацией) имущества на сумму от 10% величины уставного фонда. При этом величина сделки должна составлять от 50 тысяч минимально установленных окладов;
Стоимость имущества определяется на основании бухгалтерской отчетности (в случае отчуждения);
Стоимость имущества определяется на основании размера цены продавца (при совершении покупки).
4. Крупная сделка компаний муниципального и государственного подчинения. Особенности:
Это операции на рынке, связанные с куплей-продажей имущества (распоряжением денежными активами), а также передачей материальных ценностей в пользование, если общая стоимость объекта сделки больше 10% от общего объема активов государственной (муниципальной компании);
Не все бизнесмены, учредившие ООО, понимают, когда совершается крупная сделка. Определим, что является такой сделкой, какие основные ее критерии и выясним правила расчета. Какие нормы стоит учитывать в 2019 году?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Уполномоченный представитель компании вправе совершать крупную сделку, если она будет одобрена большинством учредителей.
В российском законодательстве содержатся нормы, которые регулируют подобные сделки. Ведь при отчуждении значительной доли активов могут возникнуть убытки или даже несостоятельность организации. В чем же суть крупных сделок? Какое определение дано в законодательстве?
Важные аспекты
Любое хозяйственное образование (холдинг, корпорация, компания, организация) совершает много сделок, что удовлетворяют потребности населения.
Законодательство регулирует оформление крупных договоров, и не только по той причине, что стоимость их велика.
Суть данных операция в том, что координируются имущественные интересы, что представляют основу ведения деятельности.
Что это такое (понятия)
ООО – общество с ограниченной ответственностью. Его учреждает один или несколько граждан или компаний, причем предельное количество участников общества устанавливается на законодательном уровне.
Уставной капитал такой компании делится на доли между всеми участниками. Крупной сделкой называют сделку (или несколько сделок, что взаимосвязаны), при которой отчуждается или возникает возможность отчуждения прямо или косвенно имущественных объектов.
Цена такого имущества должна составлять 25% или более балансовой стоимости активов организации.
Каковы ее критерии
Отличается крупная сделка от любой другой двумя критериями, которые являются совмещаемыми. Если они совпадают, тогда и сделку можно считать крупной. Учитывают количественные и качественные критерии.
Суть качественного в том, что должно быть 2 компонента – объект, что укажет на связь с имущественным объектом и действие, что производится с данным объектом.
Имущество может:
- приобретаться;
- отчуждаться.
Сюда можно отнести соглашения:
- и т. д.
Первостепенный критерий при определении крупности сделки – количественные показатели. Их определяют как соотношение стоимости соглашение и активов.
Чем больше цена хозоперации компании, тем чаще ее тщательно анализируют. Если сумма контракта не более предельной отметки, анализ также проводится, если есть между операции взаимосвязь.
Легче отследить наличие взаимосвязи по однородным операциям, а также в том случае, если участники одни и те же, или контрагенты являются аффилированными.
Стоимость активов определяют, основываясь на данные бухгалтерских отчетов компании на последний отчетный день.
Крупными не считаются:
- сделки, что совершаются при ведении обычной хозяйственной деятельности;
- сделки, при которых размещаются обычные акции предприятия;
- сделки, при которых размещают эмиссионные ценные бумаги, что конвертируемые в обыкновенные акции.
Какая сделка считается крупной для ООО? Крупной можно считать сделку по соглашению:
- в соответствии с которым осуществляется обмен;
- купли-продажи и др.
Причем в таком случае нужно будет иметь одобрение и для:
- к основным контрактам;
Если есть тесная взаимосвязь нескольких мелких сделок, то они могут превратиться в одну крупную.
Такая возможность появляется, если есть такие признаки:
- мелкие сделки являются однородными;
- они совершаются одновременно или через короткие временные промежутки;
- участниками таких сделок являются одни и те же субъекты, одни и те же приобретатели;
- сделки проводятся с единственной целью.
Предприятие вправе самостоятельно установить крупность сделки . В уставе можно прописывать иные размеры крупной сделки – не 25%, а даже больше.
Цена имущества, что отчуждается, будет определяться по сведениям бухучета, что актуальны, а покупаемого – по стоимости предложения.
Устав компании должен содержать информацию о том, как будут проводиться крупные сделки:
- при наличии согласия учредителей общества;
- если даст разрешение совет директоров;
- без каких бы то ни было разрешений.
Если в уставе таких сведений нет, то применимы положения п. 3 ст. 46 ФЗ № 14, и одобрять сделку будет общее собрание участников ООО.
Чтобы определить крупную сделку, что прописана в уставе предприятия, учитывают несколько критериев:
- какие объекты являются имущественной частью;
- какие действия производятся с такими объектами;
- как оценивается деловая операция.
Иногда необходимо доказать, что сделка не является крупной. В законодательстве не указано, как составить соответствующий документ.
Но обычно справка о некрупности сделки требуется, если:
Такой документ будет подтверждением полномочий руководства распоряжаться имуществом или правами без одобрения иных органов.
Вот так должна выглядеть справка о том, что сделка не является крупной. Образец для ООО можно .
Нормативное регулирование
Основные законодательные акты, на которые следует опираться при рассмотрении данного вопроса:
Расчет крупной сделки для ООО
Законодатель устанавливает правила расчета крупной сделки. Что же нужно знать?
Как правильно рассчитать
Начиная расчет, оценивают совершаемую операцию. После этого ее сравнивают с общей суммой активов предприятия.
Определяют сумму, что эквивалентна 25% общего баланса. Результат – это критерий, который позволит понять, крупная ли сделка.
Когда будет проведен сравнительный анализ, и оценка сделки превысит контрольные показатели, до заключения договора нужно подготовить такие сведения:
- установить величину активов на дату, что предшествует сделке;
- если показатель превысит 25%, тогда возникает необходимость в более подробном анализе;
- определяют причинно-следственные связи по имуществу компании;
- изучают, нет ли взаимосвязи между иными соглашениями, что заключались по данному направлению;
- уточняют непричастность сделки к обычным.
Когда все это будет выполнено, вычисляют, крупная ли операция. Приведем пример. Общество «Малинка» собирается купить помещение, чтобы разместить новый отдел.
Необходимая сумма – 14 млн. рублей, тогда как размер баланса 42 млн. Проведен сравнительный анализ и определено, что сделка будет крупной.
Проводят расчеты:
14 млн. – это 33,3% активов.
14*42 * 100 = 33,3.
Как посчитать по балансу
Судебная практика показывает, что при установлении балансовой стоимости активов организации нужно учитывать сумму активов по тому балансу компании, что был утвержден последним.
Суды рекомендуют компаниям брать при расчете не рыночные показатели стоимости, а данные бухгалтерии с учетом остаточной стоимости имущественных объектов. Подтверждением может быть оборотно-сальдовая ведомость по счету 01.
Протокол одобрения (образец)
Кроме самого договора, необходимо принять дополнительное решение в виде:
- согласия на совершение сделки;
- одобрения сделки, что совершена.
Чтобы сделка была одобрена, необходимо провести учредительское собрание (пункт 2 ст. 33, пункт 3 ст. 46 Федерального закона Российской Федерации № 14).
Но сначала на совете директоров готовят проект решения, в котором отражаются такие данные:
- цена объектов, что приобретаются;
- описание предмета торгов;
- сведения о покупателе.
Вопрос рассматривают и выносят решение. При одобрении сделки составляется протокол, в котором об этом факте указывают ( , ).
Если в данном документе не будет достаточных аргументов, чтобы решение было положительным, сделку считают не одобренной.
Часто подобные решения не нужны. Это касается случаев, когда учредителем ООО является одно лицо, которое исполняет обязанности и директора.
К протоколу прилагают проект сделок или заключенные соглашения. Справка должна отражать такие данные:
- стоимость;
- предмет;
- сведения об иной стороне;
- другие условия, которые можно отнести к существенным.
Учтите, что решение будет действительным только в течение срока, который в нем прописан. Если такой информации нет, тогда такой период равен одному году. Сделка должна совершиться, пока данный срок не окончится.
Согласие на сделку может даваться не только наблюдательным советом до ее совершения, но и после (в виде одобрения). Когда одобрение будет получено, начинается оформление операции.
Если будет проводиться аукцион, конкурс или тендер, тогда в документации об участии отражают данные об одобрении данных сделок общим .
Если заранее известно вторую сторону, тогда руководство заключает соглашение и организует исполнение обязательств.
Есть стоимость, условия и иные показатели. Если условия не в полной мере соблюдаются, то есть риск расторжения сделки.
Если единственным участником общества
Если компания создана единственным учредителем, совершаемые сделки не должны рассматриваться, как крупные. Это подтверждает .
Данную ситуацию можно изменить, если сменится еще до того, как сделка будет совершена. Составляется , в котором будут отражены подобные изменения.
Видео: как одобрить крупную сделку в ООО
Чтобы не было нарушений прав будущих участников ООО, стоит получить письменное согласие данных лиц на присутствие в составе компании.
Нюансы для бюджетного учреждения
Цену устанавливают, основываясь на бухгалтерскую отчетность на последний день. В уставе предприятия может указываться и меньшая величина договорного соглашения.
Осуществление договоров происходит при согласии учредительского состава .
Учредителями бюджетной организации могут быть:
- орган федеральных исполнительных властей;
- орган исполнительных властей субъекта РФ;
- орган местного самоуправления.
Чтобы участвовать в соглашении, учредители должны подать в Минфин России несколько справок:
- обращение руководства предприятия, чтобы было осуществлено предварительное согласование (указывая стоимость, сроки, предмет соглашения, стороны, аргументы для одобрения) с ;
- копию отчетов по бюджету за год, что заверена главбухом;
- проект договора с обозначением условий сделки;
- отчет с оценкой объекта (за 3 месяца до того, как сделка будет совершена);
- указания каждой , должника и кредитора.
Решение будет принято в течение месяца после подачи документации. Чтобы был соблюден баланс интересов между участниками общества с ограниченной ответственностью, а также исключены конфликтные ситуации, введено положения о крупных сделках.
Но стоит отметить и положительные, и отрицательные моменты. Плюс в том, что так можно защитить частную собственность владельцев и разделить исполнительных органов при последствиях операций.
Минус – есть противоположные мнения, которые часто приводят к обращению в правоохранительные структуры.
При возникновении споров есть риск даже того, что компания будет ликвидирована. Чтобы отстоять свою правоту, в судебный орган предоставляются иски как участниками, так и компанией.
Срок исковой давности – год. Истец должен указать:
- госномер регистрации и адрес предприятия, которое заключало соглашение;
- факты, какие подтвердят, что возникли потери или условия для нанесения вреда;
- не превышены ли полномочия каждой из сторон;
- ряд аргументов того, что сделку следует считать крупной.
Если такие условия соблюдены, есть шанс положительного решения судьи. Но суд может ответить отказом при не усмотрении ущемления имущественного права владельца, или если действие не привело к ущербу.
Итак, всю ответственность по правомерности крупных сделок несут ООО. При возникновении конфликта проводят бухгалтерскую экспертизу.
В уставной документации должны быть все сведения, которые регламентируют финансовую деятельность компании.